不動産投資をマジで始めようと思っている方のために。
ＤＶＤ付きで分かりやすい教材などが準備してある不動産投資情報サイトをまとめました。
「アパート経営実践ノウハウ」「大家の真実」「失敗しない不動産投資」「ワンルームマンション経営」「不動産投資スペシャルガイド」
スポンサードリンク最初に、良くある勘違いをひとつ。
投資って言葉が付くと、まとまったお金が必要だと考える人が多いと思います。
不動産投資は資金力がなくても可能です。
「やるか、やらないか」 それだけです。
そのことに気づいてほしいと思います。
この記事を読まれている方はやる気のある方ばかりだと思うので、大丈夫ですね。
1 「失敗しない不動産投資」の最新ノウハウが詰まった情報誌と動画
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動産投資に失敗しないためのノウハウを情報誌と250分の動画にまとめてある。
東京に特化した情報誌。
2 ワンルームマンション経営ノウハウ
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ワンルームマンション経営に特化した一括資料請求サイト。
サラリーマンや公務員の方が対象。自己資金ゼロで不動産投資をするノウハウがあります。
3 成功する不動産投資スペシャルガイド
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土地がある人向け。
毎月先着９９名だが、不動産投資スペシャルガイドを提供している。
すでに土地をお持ちで節税・税金対策を行いたい人。
アパート・マンション経営を考えている人も。
4 アパート経営実践ノウハウ
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アパート経営資料を一括請求出来るサイト。
大手企業から中堅企業まで参画しており、大小様々なプランを見て比較検討が可能。
土地がなし自己資金が少ない人でアパート経営を実践するノウハウあり。
対象ユーザーが幅広い。→20代後半～50代
5 中古マンション投資に特化した無料DVDとパンプレット 「大家の真実」
失敗しない中古マンション投資ならGA technologies
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比較的低リスクで資産を増やせる中古マンション経営。
ローンが組んで、月々の返済以上の収入を確保できるように計算してマンション経営を始める。
そのノウハウをＤＶＤにまとめてくれている。
対象ユーザーは若い方→20代後半～30代前半
最後に。これから不動産投資を考えている方へ一言。
価格交渉は必ずすること。
覚えておいてください。
不動産投資をするうえで必ず必要なのが、
利回りです。
利回りとは購入価格と年間の家賃収入をもと計算されます（表面利回りのこと）。
その利回りを高くするためにも価格交渉は必ずするべきです。
実際に価格が下がるかどうかはその時の状況や
売主の気持ちにもよるので分かりませんが、
価格交渉をするのはタダです。
やってみる価値はあります。
気後れせず、どんどん交渉しましょう。
あとは家賃がどれぐらいで入居している（又は入居が決まる）のか
相場と比較して検証する必要があります。
こんな感じです。
投資は「習うより慣れろ」。
失敗を恐れずに、
なおかつ失敗しても取返しが付く範囲で、
実践していくが大事です。
ぶっちゃけ、やったもの勝ちだと思いますよ。投資ってのは。
ハイリスク、ハイリターンというのは真実です。
リスクをとらないとリターンは望めません。
いかにしてリスクを抑え込むか。
それが問題です。
がんばってね。
みなかぶでした。
ではでは。
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